Wohnhaus mit zwei Wohnungen

07778 Neuengönna


Objekt-ID: Wohnhaus-0169


Grundstück: ca. 800 m²
Wohnfläche: ca. 280 m²
Kaufpreisvorstellung: 745.000,-- EUR

Die Käufer-Provision beträgt 2,90 % des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Bitte beachten Sie hierzu die unten stehenden Erläuterungen.


Energieausweis
Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 51,8 kWh/(m²•a)

Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr: 2004
Energieeffizienzklasse: B

Beschreibung

Mit der hier beschriebenen Immobilie sind mehrere Möglichkeiten der Nutzung verbunden. Das Wohnhaus gewährleistet aufgrund der getrennten Wohnungen genug Raum für die große Familie oder auch für zwei Generationen. Ebenso sind beispielsweise die Selbstnutzung des Erdgeschosses und die Vermietung des Obergeschosses (oder umgekehrt) denkbar. 

Das ansprechende Gebäude ist in der Gemeinde Neuengönna gelegen. Die Ortschaft ist ca. 10 km nördlich vom Stadtzentrum Jenas entfernt und ist über die Bundesstraße 88 erreichbar. 

Die Immobilie in Massiv-Bauweise bietet zwei helle und separat nutzbare Wohnungen inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses. In den zeitgemäß und modern aufgeteilten Wohnungen ist jeweils ein Bad mit Dusche sowie Wanne enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärme-Pumpe. Das Erdgeschoss und Obergeschoss wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine massiv gebaute Doppelgarage, die über ein nutzbares Obergeschoss verfügt.

Für weiterführende Informationen sowie für ein ausführliches und detailliertes Exposé stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns hierzu über unser Kontaktformular.

Alle in dieser Beschreibung dargestellten Informationen orientieren sich an Angaben des Eigentümers. Es kann keine Gewähr für Aktualität, Korrektheit und Vollkommenheit über­nommen werden. Eine zwischenzeitlich anderweitige Veräußerung bleibt vorbehalten. Anfallende Kosten des Notars und der Grundbuchänderung trägt der Käufer.


Provision

Die Provision für den Käufer beträgt 2,90 % des notariell beurkundeten Kaufpreises und versteht sich inklusive Umsatzsteuer. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Der Makler wird auch für den Verkäufer des Objekts tätig und stellt diesem nach Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe in Rechnung.


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