Ladenlokal
Jena Damenviertel


Objekt-ID: 2020-Gewerbe-012

Gesamtfläche: ca. 95 m²
Verkaufsfläche: ca. 65 m²
Nebenfläche: ca. 30 m²
Netto-Kaltmiete: 1.200,00 EUR
Nebenkosten-VZ: 250,00 EUR
Kaution: 3 x Netto-Kaltmiete
jeweils zzgl. USt
Mietbeginn: nach Vereinbarung


Energieausweis
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 57,8 kWh/(m²•a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1920

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich die hier beschriebene Gewerbefläche befindet, ist im Damenviertel der Universitätsstadt Jena gelegen. Das äußerst attraktive Gebäude bietet im Erdgeschoß zwei Gewerbeeinheiten und mehrere Wohnungen in den Obergeschossen. 

Der zentrale Eingangsbereich des zur Vermietung stehenden Ladenlokals verfügt über zwei große Schaufenster. Die sich anschließende Ladenfläche wird durch weitere Fenster mit Tageslicht versorgt. Im hinteren Bereich befinden sich die Nebenflächen, welche die sanitären Anlagen und die Personalräume beinhalten. 

Alle Angaben orientieren sich an den Informationen der Eigentümer- bzw. Vermieterseite. Für weiterführende Objektinformationen und die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.


Sonstiges
Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich. Eine Ausnahmeregelung ist denkbar, wenn jegliche Geruchsbelastung des Gebäudeumfeldes zweifelsfrei ausgeschlossen werden kann.


Mieter-Provision

Die vom Mieter zu zahlende Provision beträgt zwei Netto-Kaltmieten zzgl. USt und ist fällig nach Abschluss eines Mietvertrages.


Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme im Zusammenhang mit Ihrer Immobiliensuche. Sollten Sie ein Telefonat bevorzugen, so sind wir über unsere unten stehenden Rufnummern für Sie erreichbar. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines persönlichen Termins zur Verfügung.