Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

99425 Weimar, Am alten Flughafen
Objekt-ID: Wohnung-0277

Wohnfläche: ca. 99,05 m²
Netto-Kaltmiete: 1.370,00 EUR
Nebenkosten-VZ: 250,00 EUR
Warmmiete: 1.620,00 EUR
Kaution: 2.500,00 EUR
Mietbeginn: Oktober 2022


Energieausweis

Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf:  63,2 kWh/(m²•a)
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernw. HW, Strom-Mix
Baujahr: 2021
Energieeffizienzklasse: B

Beschreibung

Das im Jahre 2021 neu errichtete Gebäude, in dem sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet, ist am östlichen Stadtrand Weimars in der Straße „Am alten Flughafen“ gelegen. 

Die barrierefreie Wohnung im obersten Geschoss verfügt über einen ausgedehnten und hellen Wohnbereich mit offener Küche nebst Abstellraum sowie über zwei weitere separat zugängliche Zimmer. In Verbindung mit den sanitären Anlagen ist ein Bad und eine Gästetoilette vorzufinden. Das Bad bietet ein Fenster sowie eine bodentiefe Dusche.  

Die ansprechende und größtenteils nach Süden ausgerichtete Terrasse ist über zwei Ausgänge im Wohnzimmer erreichbar. 

Hinsichtlich der Wohnfläche sind für den Wohnraum ca. 75 m² anzunehmen. Die Fläche der Terrasse beträgt ca. 48 m² und wird im Rahmen der Wohnfläche hälftig berücksichtigt. 

Alle Räumlichkeiten werden über eine Fußbodenheizung beheizt.
Die Küche ist vollständig eingerichtet und kann vom Mieter der Wohnung genutzt werden. 

Unmittelbar am Objekt befindet sich die Tiefgarage. Die monatlichen Kosten für den Pkw-Stellplatz belaufen sich auf 80,- €. 

Insbesondere die verkehrsgünstige Lage macht diese Wohnung für Pendler interessant. Die Anschlussstelle an die Autobahn A4 in Mellingen ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Nach Jena gelangt man über die B7 in ca. 20 Minuten. 


Sonstiges

- Waschmaschinenraum im Keller

- separates Kellerabteil

- Fahrrad-Abstellraum zur gemeinsamen Nutzung

- Treppenhausreinigung durch Dienstleister

 

Für weiterführende Objektinformationen und die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Alle Angaben orientieren sich an den Informationen durch die Eigentümer- bzw. Vermieterseite.


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